Только представьте: каждая пятая квартира в Москве произведена на домостроительном гиганте ДСК-1. Завод ежегодно выпускает более 600 тысяч «квадратов» жилья.
История Домостроительного комбината № 1 насчитывает 56 лет. Завод выпускает элементы, из которых здание можно собрать как конструктор.
Сегодня комбинат строит шесть жилых комплексов в Москве и Подмосковье, а также изготавливает панели для многих столичных застройщиков.
Сроки монтажа рекордные: на возведение 17-этажного дома нужно всего три месяца.
Наружные стены обладают высокой теплоизоляцией и рассчитаны на сложные климатические условия центральной России. Что касается внутренних панелей, то на заводе они проходят несколько этапов механической шлифовки. Это делает их идеально ровными и удобными для дальнейшей отделки. Причем, после покупки квартиры не нужно «штробить» стены для электропроводки. Все коммуникации «закладываются» в панель.
В июле 2016 года в истории ДСК-1 открылась новая страница. Компания вошла в состав финансово-строительной корпорации «Лидер» и получила возможность вывести продукцию на качественно новый уровень.
Крупнейший домостроительный комбинат модернизировали. Проведено укрупнение ряда служб и предприятий. Выстроена вертикально-интегрированная система управления. Выполнен контроль финансов, инвентаризация всех остатков непроданного жилья и основных средств.
Появились современные скобогибочные станки и сварочные линии, которые позволили снизить расходы на производство и увеличить выпуск изделий.
Процесс получения бетонной смеси на железобетонном производстве является одним из ключевых, поэтому модернизация ДСК-1 затронула бетонно-смесительные узлы. Заменили смесители, усовершенствовали и автоматизировали систему управления процессом. В связи с этим расширилась «линейка» производимых бетонных смесей, появилась возможность автоматического ввода различных добавок и пластификаторов. Все это положительно сказалось на качестве производимых изделий.
В развитие комбината уже вложено порядка 3 млрд рублей. До конца 2018 года будет инвестировано еще не менее 5 млрд рублей. Теперь обновленный ДСК-1 будет строить до 800 тысяч «квадратов» жилья в год.
На январь 2019 года в промышленный холдинг «Первый домостроительный комбинат» входят:
и другие профильные подразделения.
2021: Назначение на должность генерального директора Михаила Рогозина
С 1 мая 2021 года на должность генерального директора «Первого ДСК» назначен Михаил Юрьевич Рогозин. Об этом 30 апреля 2021 года сообщила ГК ФСК. Подробнее здесь.
2019: ДСК-1 трансформировали в «Первый домостроительный комбинат»
30 января 2019 года стало известно, что в рамках реорганизации ДСК-1 завершена реструктуризации активов и образована новая структурная единица, «Первый домостроительный комбинат».
В течение двух с половиной лет с момента покупки ДСК-1 в 2016 году ФСК «Лидер» специалисты корпорации занимались консолидацией активов комбината.
Процесс «наведения порядка» завершен: за два года собрана опытная команда, лучшие сотрудники переходят в штат нового предприятия.
Преемником ОАО «ДСК-1» становится «Первый домостроительный комбинат». В новый промышленный холдинг входят производство (4 завода старого ДСК-1 + завод ЖБИ-6, купленный у ЛСР), «ДСК Проект», куда вошли проектировщики, обладающие российским и зарубежным опытом и другие профильные подразделения. Все обязательства по строительству и вводу жилых домов будут выполнены, в настоящее время активно формируется программа строительства на ближайшие годы и предприятие останется социально-ориентированным.
2010: Крупнейший застройщик жилья в России
На 2010 год, «Домостроительный комбинат №1», основанный в 1961 году, является крупнейшим в России предприятием по строительству жилых домов, строящим более 1 млн. кв. м. жилья в Москве. В это время в составе комбината:
«ДСК-1» – это единый комплекс по производству и строительству жилья, который участвует в программе замены пятиэтажного фонда столицы. Компания строит 80 квартир в день.
Жилые комплексы и представительства застройщика ДСК №1
О застройщике «ДСК №1»
ИНН 7714046959
«Домостроительный комбинат №1» вышел на рынок московской недвижимости весной 1961 года на базе Краснопресненского завода ЖБК, строившего знаменитые «хрущевки» — дома серии К-7. Согласно распоряжению Совмина РСФСР, первым директором производственной структуры стал Галицкий Валентин Николаевич — разработчик и организатор индустриального возведения многоэтажек в столице, технология которого позже применялась во многих других городах бывшего Советского Союза.
На заре своей производственной деятельности, а также во многом благодаря г-ну Гализкому, «ДСК №1» скоро вышел на производственный показатель одного 100-квартирного года в день. Статистики сравнивают: показатели всего Главмосстроя были в то время на уровне 210 квартир в день. Успех комбината, согласно мнению самого застройщика, был достигнут также благодаря специальной «кассетной» технологии, которая позволяла за раз производить не 1 панель, а порядка десяти. Кроме того, значение имела простота производства и сборки серии домов К-7: по словам представителей застройщика, «хрущевка» состояла всего из двадцати наименований изделий. И последним из наиболее значимых слагаемых успешности молодого предприятия можно назвать оптимизацию трудового процесса, которая впервые была применена именно руководством ДСК: все бригады рабочих были разделены на три смены таким образом, что одновременно в 1 смену трудились и монтажники, и электрики, и штукатуры и другие специалисты. Подобная оптимизация процесса производства оттачивалась в течение двух лет, посмле чего комбинат вышел на объем 1 К-7 за 12 дней.
К концу шестидесятых «хрущевки» от «ДСК №1» начали появляться по всей Москве, в том числе и в центре города. Кроме роста объемов производства домов серии К-7, застройщик рос и в качестве. Так, например, пятиэтажки в Новых Черемушках, в отличие от возведенных ранее домов, оснащались вентилируемыми крышами. Подводя итоги первых лет работы комбината, можно отметить, что с 61 по 68 год «Домостроительный комбинат №1» возвел 2 889 000 квадратных метров жилых площадей.
Освоив Москву, «Домостроительный комбинат №1» выходит на рынок жилья Ленинграда, затем — Свердловска, Алма-Аты и других сорока городов.
Следующие двадвать лет Первый досомтроительный комбинат посвящает высоткам — многоэтажным жилым зданиям серии П44. Проектирование домов этого типа началось в 70 годах. В конце десятилетия застройщик выходит на серийное производство многоэтажек, которые постепенно начинают вытеснять ранее возведенные «хрущевки». В 2000 году эпоха П44 завершилась: застройщик возвел последний свой дом из этой серии.
В девяностых, во время которых многие предприятия и структуры просто перестали существовать, Домостроительный комбинат ввиду производственной необходимости обзаводится «дочкой» — Коммандитным товариществом «ДСК №1 и Компания», задача которого — инвестировать в строительство и продавать возведенные площади. Появляется в составе компании-застройщика и еще одна структура — Управление по инвестированию и подготовке строительного производства, которое, помимо формирования инвестпрограммы, берет на себя подготовку строительных площадок. Далее строительный холдинг обзаводится собственными производителями черепицы, окон («Фрам-Виндоуз ДСК №1») и компанией-монтажником кровли (компания «Коттедж»).
В течение 90-х, оставаясь в рамках высотного многоквартирного домостроения, «ДСК №1» создает «ремейки» на заполонившую Москву серию домов П44. Так появляются П44М и П44Т в Митино и на Рубцовской набережной.
Сегодня «Домостроительный комбинат №1» — это более 5,5 тыс сотрудников. «Домостроительный комбинат №1» за время своего существования построил 55 млн кв. м жилья. С 1997 года было реализовано 67 объектов.
Летом 2016 года компания «ДСК №1» была приобретена ФСК «Лидер».
