что построят в коврове
Возле мотодрома начали строить спортивную школу. Это правда!
Об этом впервые заговорили в начале года. Школа олимпийского резерва по спортивной и художественной гимнастике переедет с Набережной в новое помещение. Новость настолько позитивная и долгожданная, что даже не верилось. И вот, процесс пошёл!
Несмотря на то, что в последний период наш город не так активно, как бы хотелось, вовлечён в программы и проекты, которые предполагают финансирование из региона и федерального центра, кое-что происходит.
Если суммировать все задумки и затеи, даже неплохой список получается. И ремонтом путепровода вроде бы хотят заняться, и филиал гимназии строят, даже на новую школу замахнулись. В дополнение – проект строительства спортивной школы.
Обозначим позицию сразу: мы не относимся к сетевым скептикам, которые пишут в комментариях “подслушек” о том, что “развелось этих спортивных объектов многовато”.
Во-первых, не так уж и много. На сегодня все спортивные учреждения, которые были построены в рамках нацпроектов, востребованы, содержатся в более-менее пристойном виде и даже своим внешним видом облагораживают город.
Во-вторых, именно спортивная гимнастика в Коврове давно и остро нуждалась в помещении, которое бы соответствовало тому уровню, который демонстрируют наши спортсмены и тренеры.
Помещение на улице Набережной давно морально устарело. К тому же микрорайон – будем откровенны – не самый благополучный.
Разумеется, было бы идеально навести порядок в Северной части города, сделать Набережную улицей, на которую ходят гулять. На сегодня это криминогенная локация, куда страшновато прийти даже в светлое время суток. А родителям приходилось детей туда вечером отправлять… В общем – назрело-наболело.
Когда впервые озвучили, что новое помещение школы построят с нуля, что будет оно при въезде в город рядом с мотодромом, верилось с трудом. Процитируем ранее озвученные планы:
ФОК с собственной газовой котельной команда губернатора Сипягина планирует построить в Коврове до конца 2022 года. В 2021 году на спортивный комплекс необходимо будет направить 50 миллионов рублей из регионального и муниципального бюджетов, а в 2022 году команда губернатора Сипягина рассчитывает получить федеральную субсидию в 230 миллионов рублей.
Сейчас в бюджет Коврова уже поступили средства. Они целевые, то есть тратить деньги можно только на строительство спортивной школы. Это к возможным разговорам о том, что “лучше бы дороги сделали”. На дороги – это отдельные деньги по другим программам.
Что касается грядущей стройки возле мотодрома (там, на Еловой, определён участок под новое здание), поначалу работы тормозили различные факторы – как технические, так и, возможно, человеческие.
Технические моменты в том, что на месте нового строительства располагались постройки капитального характера, которые требовалось снести.
Сегодня мы побывали на месте будущей спортивной школы и убедились в том, что процесс разрушения старого идёт полным ходом.
На строительной площадке (место как полагается огорожено, вывешен баннер) работает бульдозер. В момент нашего визита бульдозерист, правда, сделал перерыв, но он заверил, что крушит каменную твердь не первый день, начинает примерно в 11 утра и трудится до 17 часов.
Строительный мусор оперативно увозят. Подтверждением тому служили освобождённые от обломков стен площадки. Конечно, битый кирпич на площадке присутствует, но, опять таки-по словам бульдозериста, его вот-вот должны увезти. Надеемся, что не в ближайший лесок, а как полагается – на полигон ТБО.
На днях на Еловую должны начать привозить строительные материалы. Чтобы их не растащили прежде времени, нанят ЧОП, представитель которого живо заинтересовался нами и попросил со стройплощадки удалится. В принципе, охранник не возражал против того, что объектом интересуются медиа, но технику безопасности никто не отменял.
Мы спорить не стали, тем более, всё, что хотели выяснить на текущий момент, мы выяснили.
Продолжим наблюдать и надеяться, что спортшкола не станет долгостроем!
Фотограф Кирилл Жаворонков, ещё фото в паблике GK в ВК
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Коврове планируют построить четыре новые школы
Школа будет строиться в рамках реализации программы Владимирской области «Развитие образования» нацпроекта «Образование». Контракт заключён с подрядчиком ООО «Айди Партнёр». Площадь участка составляет 25,118 кв. м, площадь застройки – 6705,06 кв. м.
В минувшую субботу на строительной площадке новой школы глава города Елена Фомина провела выездное рабочее совещание по вопросам соблюдения графика проведения строительных работ. Глава города сообщила, что Ковров остро нуждается в новых школах. На данный момент многие школы города работают в две смены, из них три (школы № 9, 21 и 23) находятся в районе ул. Строителей. В настоящее время около 30% учащихся от общего количества детей, посещающих школу, вынуждены учиться во вторую смену.
Григорий Вишневский, временно исполняющий обязанности заместителя губернатора Владимирской области, заметил: «По действующим ФГОС, все школы должны работать в 1 смену. Две смены в школах – это недопустимо, нужно срочно решать проблему. Губернатор обозначил главную задачу – полностью ликвидировать вторые смены в школах региона».
Елена Фомина сообщила, что для решения проблемы в Коврове планируется до конца 2025 года построить ещё три новые школы: в микрорайоне Славный – на 800 мест, в микрорайоне Салтаниха – на 1500 мест, в районе стадиона «Авангард» – на 800 мест. Помимо этого в настоящее время ведётся капитальный ремонт второго здания гимназии №1 на 528 мест. Завершить ремонт рабочие должны в июле. Подрядчик не укладывается в сроки, но надеется закончить работы к началу учебного года. Глава города уверена, что строительство новых школ поможет решить проблему и уйти от второй смены.
Во время совещания Григорий Вишневский поинтересовался, хватает ли Коврову детских садов. Елена Фомина сообщила, что очередей в детские сады города нет, все дети обеспечены местами. Однако жители южной части города не совсем довольны, потому что приходится возить детей в другие микрорайоны. А они хотели бы, иметь детский сад в шаговой доступности от дома. Елена Фомина также сообщила, что у города есть в планах рядом со строящейся школой построить детский сад.
В рамках совещания участники провели осмотр стройплощадки. Они ознакомились с ходом работ. Было установлено, что на данный момент ведётся монтаж ограждения площадки, пятно застройки готово для организации котлована школы, проводится планировка и расчистка территории.
Глава города отметила, что в начале строительства поступали жалобы от ковровчан в связи со сносом деревьев в берёзовой роще. Для снижения количества обращений и оповещения жителей на стройплощадке был установлен специальный информационный щит, а также через СМИ и соцсети до ковровчан доводилась исчерпывающая информация о том, что на месте рощи будет построена современная школа. Она также сообщила, что в будущем в соответствии с проектом будет проведено озеленение территории учебного учреждения.
Во время осмотра стройплощадки было зафиксировано некоторое отставание от графика, но подрядчик заверил, что к концу июня все работы, запланированные на май и июнь, будут выполнены в полном объёме.
В Коврове застопорилось строительство новой школы
Жители микрорайона Салтаниха города Коврова написали обращение министру образования России по поводу строительства новой школы, которая должна появиться в 2022 году. По наблюдениям жителей, работы практически остановились. Люди жалуются, что подрядчик разместил навалы грунта со стороны дороги, что в период осенних дождей спровоцирует появление на дороге грязевых рек.
Подготовительные работы на объекте стартовали еще в конце мая 2021 года. Тогда в центре жилой застройки под здание школы вырубили березовую рощу, в которой гуляли мамочки с колясками и собаководы с питомцами. Люди указывали, что вырубка деревьев производилась без соблюдения норм безопасности.
Контракт на строительство школы на 1 100 мест в городе Коврове выиграла фирма «Айди Партнер». На строительные работы отводится 22 месяца, сдать школу должны 15 декабря 2022 года. Школа будет состоять из 44 классов, наполняемостью по 25 человек. Отметим, что вблизи микрорайона Салтаниха, где строят новую школу, располагаются три двухсменные школы № 9, №21 и №23.
На запрос Зебра ТВ власти Владимирской области пояснили, что на 6 сентября 2021 года на объекте проводятся работы по выносу коммуникаций: заключен договор на реконструкцию теплосети, закончен демонтаж водопроводов, ведется монтаж конструкций тепловых камер. Завершены работы по устройству свайного поля.
Во владимирском Белом доме признают, что работы отстают от графика на два месяца и объясняют это проблемой с грунтом:
Что касается навалов земли, которые могут размывать осенние дожди, их планируют использовать при засыпке подполов технического этажа и откосов при строительстве стен подвала. Грунт, который не предусмотрен для обратной засыпки, со стройплощадки уже вывезли, а вывоз всего объема грунта, который будет использован при строительстве в Белом доме называют нецелесообразным.
И почём поездка? В Коврове может появиться платная дорога
Московская компания “Транспортная инфраструктура” обратилась в городским властям с предложением построить в Коврове платную дорогу. Проект предполагает, что рядом с “трубочкой” под железнодорожными путями (она соединяет улицы Социалистическую и Свердлова) будет возведен современный двухполосный тоннель. Его планируемые габариты: ширина – 9 метров, высота – 5 метров.
Проезд по нему предлагается сделать платным для большегрузного транспорта, который идет транзитом через город. Инвестор проекта обозначил возможную цену проезда через тоннель – 50 рублей. Для легковых автомобилей, грузовиков массой до 3,5 тонны и большегрузных машин, имеющих социальную нагрузку, тоннель останется бесплатным.
А нынешняя “трубочка” может стать пешеходной. Перспективу наверняка оценят те ковровчане, которые посещают могилы родственников на расположенном поблизости старом городском кладбище.
Все обязательства по строительству, содержанию и эксплуатации объекта берет на себя инвестор. Через 35 лет, когда вложенные средства окупятся, объект будет безвозмездно передан в муниципальную собственность, уточняли в пресс-службе городской администрации.
Дать добро или отказать столичному инвестору, народные избранники решат в конце ноября, когда на ежемесячное заседание соберётся весь депутатский корпус. Члены комитета по управлению муниципальной собственностью рекомендовали коллегам одобрить перспективу.
Если проект согласуют, то строительство платной дороги начнётся в 2022 году, а движение по ней откроют в 2024-м.
Разные грани одного пустыря. Что говорят в «Континенте» о резонансном проекте?
Новость о том, что в самом сердце Коврова — на площади у бывшего кинотеатра и по соседству с «МакДоналдсом» — планируется строительство большого жилого комплекса, наделала шуму. Масла в огонь добавил и старт общественного голосования на сайте администрации — людям предложили выбрать, хотят ли они видеть новую многоэтажку на месте нынешнего пустыря (будем называть вещи своими именами). Судя по комментариям в соцсетях, мнения жителей города разделились — у всех своя правда. Но главного мы пока не услышали: что же говорят о своем проекте и какие аргументы в поддержку строительства приводят в СК «Континент» — компании, которой принадлежит этот земельный участок? Представляем мнение застройщика от первого лица.
Большой резонанс в Коврове вызвал вопрос о строительстве нового современного жилого комплекса в центре города. Кто-то этому очень рад, кто-то категорически против. Мы решили рассказать подробнее о проекте, чтобы расставить все точки над “и”.
Для многих не секрет, что владельцем земельного участка рядом с “Макдональдс” и автором проекта нового дома является строительная компания “Континент”.
Земля изначально приобреталась застройщиком под строительство многоквартирного жилого дома, так как и генплан города и правила землепользования и застройки предполагают строительство в этом месте многоквартирного многоэтажного дома. Если обратиться к общедоступной публичной кадастровой карте, то также можно увидеть вполне конкретный вид разрешенного использования – строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома.
Получается, что “Континент” имеет вполне законные намерения по возведению нового жилого комплекса на участке между фитнес-клубом “X-Fit” и частным сектором.
Из открытых источников стало известно о том, что некоторые ковровчане хотели бы видеть на этом месте сквер, парк или другую досуговую зону. Но, во-первых, деятельность коммерческих фирм подразумевает коммерчески целесообразные проекты, а для благоустройства общественных пространств сейчас существуют различные федеральные программы, в которых город Ковров безусловно должен участвовать, и для их реализации существует достаточно городских территорий в публичной собственности.
Во-вторых, с точки зрения геолокации, очевидно, что буквально в 100 метрах от этого земельного участка уже есть сквер, который город привел в порядок совсем недавно. Что касается парка, то места для него явно маловато, к тому же, до парка им. Дегтярева комфортно добраться даже пешком.
Другое дело, что земельный участок действительно находится в самом сердце Коврова и тут никак нельзя упустить вопрос архитектуры будущего здания.
Вид разрешенного использования допускает в этом месте строительство многоэтажных многоквартирных домов этажностью 9 и выше (например, 17) этажей.
Но, понимая ответственность за архитектурный облик центра города, “Континент” не погнался за максимальным количеством квадратных метров, а постарался спроектировать дом с современным архитектурным стилем, переменной этажности от 8 до 10 этажей.
Такое проектное решение было выбрано исходя из сложившейся поблизости многоэтажной застройкой до 9 этажей и градостроительных планов развития Коврова (карты функционального и градостроительного зонирования можно изучить на сайте администрации г. Коврова), предполагающих многоэтажную застройку улицы Комсомольская.
Конечно же, при выборе этажности не осталась без внимания и доминанта района – памятная стела в честь 200-летия города Коврова. Центр города — это его лицо, и хотелось бы, чтобы оно соответствовало времени и имело современный вид.
Новый ЖК “Грани” позволит немного отвлечь внимание жителей и гостей города от расположенного рядом частного сектора и, возможно, послужит началом преображения центральной улицы города из не самого лучшего примера усадебной застройки в современную городскую улицу с соответствующими объектами архитектуры.
Архитектура нового жилого комплекса выдержана в классическом стиле. Фасады в природных оттенках подчеркнуты окнами разных размеров. Лаконичные горизонтальные и вертикальные направления и переменная этажность задают динамику. На 1 этаже дома запланированы коммерческие помещения, входы в которые расположены с внешней стороны дома. Придомовая территория разделена на 2 зоны: огороженное дворовое пространство для жителей сзади дома и благоустроенная досуговая зона снаружи. Немаловажно, что проектом предусмотрено более 100 парковочных мест.
Что касается транспортной загруженности перекрестка ул. Комсомольская – ул. Чкалова, то это не проблема строительства отдельно взятого дома, а задача развития транспортной инфраструктуры города в целом. Развитие города невозможно без постоянного строительства новых жилых домов, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, что на фоне постоянно растущего парка автомобилей делает эту задачу одной из приоритетных в работе администрации города Коврова.
Тем более что генеральным планом города, а точнее, его первой очередью строительства (до 2025 года) предусмотрена реконструкция (расширение) ул. Комсомольская и ул. Чкалова. Ждем с нетерпением!
Ковров преображается! Центр города превращается в современное функциональное пространство. Пустующие неухоженные территории застраиваются новыми красивыми зданиями. Мы считаем, что именно такого будущего достоин наш город и все его жители!