тюменский проезд жк преображение
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Fedor1952 » 23 ноя 2020, 11:51
Сообщение burov93 » 23 ноя 2020, 18:54
Сообщение Garriks » 23 ноя 2020, 20:37
Сообщение VeterVeta » 23 ноя 2020, 23:46
для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
для перепродажи
для сдачи в а�[/quote]
не соглашусь касаемо паркинга: паркинг является неотъемлемой частью в многоквартирном доме. а согласно ст 154 жилищного кодекса :
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Соответственно, в формуле общей площади дома будет также площадь паркинга.
Я не юрист, но по всей видимости именно так и будет.
VeterVeta писал(а) 23 ноя 2020, 23:46 не соглашусь касаемо паркинга: паркинг является неотъемлемой частью в многоквартирном доме. а согласно ст 154 жилищного кодекса :
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Соответственно, в формуле общей площади дома будет также площадь паркинга.
Я не юрист, но по всей видимости именно так и будет.
и за магазин тоже будем платить?
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 10:13
Да и за магазин тоже платят жильцы многоквартирного дома. Пример: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Магазин расположен в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение находится в собственности владельца магазина. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Управление домом осуществляет управляющая организация. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производит управляющая организация.
Вывод: Оплачивать коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, должны все собственники помещений многоквартирного дома
То есть за то сколько магазин потреблял воды (электричества) платят владельцы магазина, а если что то поломалось и требует обслуживания в магазине платят все кто купил квартиру в дома и собственники магазина. Это же касается и отопления магазина и подачи элетроэнергии. Так же владелец магазина принимает участие в общем собрании жильцов многоквартирного дома
Магазин расположен в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение находится в собственности владельца магазина. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Управление домом осуществляет управляющая организация. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производит управляющая организация.
Вывод: Оплачивать коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, должны все собственники помещений многоквартирного дома
То есть за то сколько магазин потреблял воды (электричества) платят владельцы магазина, а если что то поломалось и требует обслуживания в магазине платят все кто купил квартиру в дома и собственники магазина. Это же касается и отопления магазина и подачи элетроэнергии. Так же владелец магазина принимает участие в общем собрании жильцов многоквартирного дома
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 11:31
То есть получается если водоснабжение магазина будет изолированно то общедомовое потребление оплачивают только владельцы квартир. Но если не изолировано, то совместно.
А за фанарные столбы перед магазином и то что нагорело, получается будет совместная оплата. Так как это общедомовое потребление
SkySandy писал(а) 24 ноя 2020, 11:31 То есть получается если водоснабжение магазина будет изолированно то общедомовое потребление оплачивают только владельцы квартир. Но если не изолировано, то совместно.
А за фанарные столбы перед магазином и то что нагорело, получается будет совместная оплата. Так как это общедомовое потребление
Сообщение VeterVeta » 24 ноя 2020, 16:48
miha писал(а) 24 ноя 2020, 10:02 и за магазин тоже будем платить?
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 18:18
Кстати, я на форуме писал о том что подземный гараж затапливает, а потом перестало затапливать. Что бы этого не было, была сделана временная система откачки грунтовых вод.
Теперь пришел комитет государственного строительного надзора и начал принимать комплекс. В результате в документе среди кучи пунктов, почему комплекс не может быть принят есть:
— не завершен демонтаж временных сетей (трубопроводов) откачки грунтовых вод в помещении гаража
Сейчас демонтировали систему и вновь пригласили строительный надзор повторно. Соответственно надо следить начнет ли опять затапливать подземный гараж.
На старых картах Москвы есть есть река Сосенка, которая судя по расположению, текла по территории ЖК Преображение и впадала в Черкизовский пруд. Но вроде она сейчас заключена в трубу.
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение gruzdevaev » 28 сен 2021, 15:39
Сообщение AleksandrV. » 30 сен 2021, 13:42
Добрый день!
В 9 корпусе (по старому) кто-нибудь уже заселился?
Отправлено спустя 7 минут 10 секунд:
Сообщение donic2008 » 30 сен 2021, 14:49
Сообщение ViktotiiaLeo » 01 окт 2021, 17:30
Сообщение Olga_Nef » 05 окт 2021, 22:40
А кто в курсе, между МЦК и 11-м корпусом (по-старому) какую-то площадку готовят.
Сообщение mr_myxin » 06 окт 2021, 09:53
R00T писал(а) 06 окт 2021, 09:32 А кто в курсе, между МЦК и 11-м корпусом (по-старому) какую-то площадку готовят.
Сообщение ViktotiiaLeo » 06 окт 2021, 12:00
А есть где-нибудь свежие подробности? Искал, но что-то везде многолетней давности информация.
Меня смущает, что прямо под этой площадкой должны быть туннели метро. А они ведь неглубокого залегания. Как вообще можно там что-то строить?
Сообщение Artmen111 » 06 окт 2021, 20:14
Сообщение mr_myxin » 06 окт 2021, 20:38
Тоннели в этом месте идут прямо у МЦК.
ГПЗУ выдано 01.09.2020.
Сообщение atlantic » 07 окт 2021, 18:44
Отправлено спустя 9 минут 29 секунд:
НОВЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ. КВАРТАЛ У МЕТРО БУЛЬВАР РОКОССОВСКОГО НЕ УЗНАТЬ.
На сайте Активного гражданина выкатили новые общественные обсуждения, которые пришли на смену публичным слушаниям. Это сделали, чтобы мы дома сидели, на кнопочки нажимали и не нервировали власти высказыванием своего мнения.
Что же нам «предлагают»:
Строительство
— нового выхода из подземного перехода от южного вестибюля станции метро «Бульвар Рокоссовского» через Открытое шоссе;
— пешеходного подземного перехода через Ивантеевскую улицу и Открытое шоссе;
— многофункционального комплекса с физкультурно-оздоровительным комплексом и с технологической связью транспортно-пересадочного узла;
— пешеходного спуска с трамвайной эстакады к станции МЦК «Бульвар Рокоссовского».
— жилого фонда, детский сад на 150 мест – отдельно стоящее и на 75 мест – встроенно-пристроенное.
Про жилье как они мельком пишут, да?
А вот на схеме видим, что на месте «Подсолнухов» предлагается 4 башни по 34 этажа построить (это на 3 этажа больше, чем Пиковские башни на месте Микмы).
В первом комментарии ссылка на общественные обсуждения.
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Shuran » 02 апр 2021, 20:36
Завершилось строительство третьего корпуса первого этапа жилого комплекса «Преображение» на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
«Корпус площадью 22,8 тыс. кв. метров на 334 квартиры получил заключение о соответствии. Сейчас готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал Олег Антосенко.
Подробнее: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Сообщение Meduza » 02 апр 2021, 20:40
Сообщение Anna235 » 03 апр 2021, 00:07
Сообщение Fedor1952 » 03 апр 2021, 11:05
Сообщение Oleg.DF » 03 апр 2021, 16:19
Сообщение S. Fed » 03 апр 2021, 21:45
Сообщение Mostovik » 03 апр 2021, 21:48
Сообщение Mostovik » 04 апр 2021, 05:10
Сообщение alarmist » 04 апр 2021, 06:43
Сообщение Fedor1952 » 04 апр 2021, 10:47
Сообщение domenoz » 04 апр 2021, 10:57
ещё и пункт 8 вызывает сомнение. что это за дополнительная сухая уборка. это должно входить в содержание дома.
Услуга Категория Ед. измерения Цена (тариф)
с 01.01.2020/ с 01.01.2021
Содержание жилых помещений
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 2 этаж и выше руб./ кв.м в мес 30,49 / 31,89
1 этаж руб./ кв.м в мес 26,58 / 27,80
Взнос на капитальный ремонт руб./ кв.м в мес 18,86 /19,52
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Zivert » 21 окт 2021, 09:40
Сообщение Andrey72 » 21 окт 2021, 18:13
Сообщение Shuran » 21 окт 2021, 18:14
Сообщение Andrey72 » 21 окт 2021, 18:16
Кстати цифра 0.6 квм очень подозрительно похожа на площадь неустановленных, но обещанных стен
Отправлено спустя 19 минут :
Сообщение Shuran » 21 окт 2021, 18:38
Сообщение Maiky » 21 окт 2021, 19:24
Сообщение Shuran » 21 окт 2021, 19:25
Сообщение Vladimir_4K » 23 окт 2021, 16:13
Сообщение Vladimir_4K » 24 окт 2021, 16:41
Сообщение Novigator » 24 окт 2021, 17:59
Сообщение Nikolay-msk » 24 окт 2021, 18:39
Что-то вы раза в 2 больше посчитали сумму компенсации.
Тут писали выше, что свет и вода и не учитывается в «бесплатной» коммуналке.
Сообщение ElenaAvoneska » 24 окт 2021, 19:31
Сообщение OLoginov » 25 окт 2021, 06:30
В прошлую субботу приняли двушку в 3 корпусе по-старому. Критических косяков не было.
По мелочам:
— регулировка и замен ролика на остеклении лоджии
— регулировка двери лоджии и окна в одной комнате
— мелкий ремонт механизма открытия лючка в туалете
— регулировка лючка под ванной
Все исправили сразу при нас.
На следующий день после приемки сдали документы на регистрацию в МФЦ Богородское (с учетом их скорого закрытия на карантин). Заранее записываться не надо, в порядке живой очереди, которой фактически нет. Все заняло 30 минут. МФЦ обещает срок готовности документов 2-3 недели.